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相愛容易相處難！如果情侶間想要走的長久，對方的個性及價值觀也會大大影響到兩人之間的感情。一位女網友近日在網路上發文，表示自己跟男友交往快一年，今年過年時到男友家拜年，沒想到卻因為只送水果禮盒、沒包紅包讓男友暴怒，而之後發生的一切更讓她看透了男友愛計較的個性，毅然決然跟男友提分手。女網友在大年初二(6日)在Dcard上發文，說明自己男友對金錢很敏感，因此一直以來都與男友AA制，雖然不習慣男友對錢都算得很清楚，但在交往階段也不想佔對方便宜，而兩人交往快一年也住在同個城市，因此今年春節她特地帶著水果禮盒到男友家拜年，一開始大家在餐桌上都相談甚歡，原PO也聊到現在在工作有能力包紅包給父母，對方家長也誇獎她很懂事，沒想到在回男友房間後男友卻暴怒，認為她都包紅包給爸媽了卻只帶了水果禮盒來拜年。原PO無法理解男友心態，認為自己該準備的禮數都有了，且男友也沒包紅包給她爸媽，但男友卻罵她「很白目」、「根本就沒有想當他們家的媳婦」，但因為還在男友家，她便冷回一句兩人觀念不一樣後先結束爭吵，打算之後再好好處理。沒想到之後又發生了荒唐的事情，讓她的理智線直接斷掉。她表示自己跟男友是在網路遊戲上認識，而最近遊戲中又有開寶箱的活動，這個活動有趣的地方在於必須找人一起開寶箱，而寶箱中的獎金可能是幫忙開的人或是提供寶箱的人拿到，原PO提到無論是男友請她開寶箱或是她請男友幫忙，都是她剛好幸運拿到獎金，但加起來也才100元，沒想到斤斤計較的男友卻開口要她給50元，讓她傻眼直呼「想直接給他500(一巴掌)」。在事後原PO也表示忍了下來，出了男友家門才提出分手，而男友卻認為是她「太小氣」、「愛計較」。此文一出網友紛紛氣憤留言，回應「分的很合理，真的受不了愛計較的男生...」、「無法理解還在交往就要包紅包給對方家長是甚麼概念XD」、「這種早點放生也好啦」，一致認為分手是正確的決定。實習編輯/李家瑩更多 TVBS 報導他過年沒出門「9天花4萬」 網哀號：紅包噴最兇 開工日=家長救贖日 她PO照嗨翻當媽的都懂 華航勞資談判2度破局 卡7小時人力派遣無共識 拿命拚搏不罷工？千萬年薪「引水人」比醫師難考

（法新社紐約10日電） 好萊塢男星連恩尼遜（Liam Neeson）談及過往經歷時，發表涉及種族主義言論引發爭議，如今正忙著滅火，搶救自己的演藝生涯，專家認為，儘管困難重重，但也不是不可能的任務。連恩尼遜最近接受英國「獨立報」（Independent）訪問時透露，40多年前，他聽聞一名女性好友表示遭黑人強暴後憤怒不已。連恩尼遜受訪時坦言，他當時拿著棍棒在街上閒晃了好幾天，希望有個「黑人混蛋」會來找麻煩，這樣「就能殺了他」。他毫不掩飾的話語在媒體引發熱議，迫使他出面道歉，堅稱自己「不是種族主義者」，但各界並不滿意。非裔女導演艾娃杜威內（Ava DuVernay）說，連恩尼遜象徵一種「白人特權」，即容忍白人做出黑人不被接受的行為。艾娃杜威內執導的「逐夢大道」（Selma）和「憲法第十三條修正案」（13th）探討美國對抗種族主義的歷史篇章。她推文說：「想像此事主角若是威爾史密斯（Will Smith）。」連恩尼遜的言論在社群媒體掀起反彈聲浪，若干網友要求砍掉連恩尼遜在新片「MIB星際戰警：跨國行動」（Men in Black International）的戲份，另覓其他演員重新拍攝。美國女星蕾吉娜金恩（Regina King）透過「獨立報」喊話：「如果有人不想跟你合作，別太驚訝。」不過，連恩尼遜目前的新作似乎不受醜聞威脅。許多演員和導演紛紛替他說話，包括非裔女演員琥碧戈柏（Whoopi Goldberg）。她對美國廣播公司（ABC）脫口秀「觀點」（The View）說：「一個人因摯愛遭遇攻擊憤怒不已，想要以牙還牙，這種心態並不令人意外。」亞利桑那州立大學（ASU）戰略溝通教授海斯（Mark Hass）說，公眾通常對名人特別寬容。海斯說：「我想，媒體掀起的風暴來得快也去得快，我估計連恩尼遜將會挺過這起風波。」專家說，除了電影圈，公眾對音樂人和政治人物發表的言論也相對包容。海斯說：「看看川普的例子就知道了。」他還說，倘若發生在企業界，情況就大不相同了。海斯說：「差別在於，企業執行長通常會有能夠開除他們的董事會，但連恩尼遜、梅爾吉勃遜（Mel Gibson）和肯伊威斯特（Kanye West）等名人並沒有。」

▲命理師謝沅瑾在粉絲專頁貼文提醒大家，「開工紅包的現金，可別隨便花掉了！」（圖／鉅亨網）春節9天連假即將結束，而大年初六也是開工迎財神的好日子，對此，行政院農業委員會也在臉書發文寫道，今日跟明日（初七）開工的良辰吉時，更提供了拜拜時必拜的5種水果。另外，不少公司行號多會選在初五、初六開工，就民俗文化上，老闆和上司也都會發送開工紅包給員工，來討個好采頭。行政院農業委員會的粉專小編今日發文表示，「有些人今天已經開始上班了吧？大多數商店會在開工這天選吉時嗚炮祭神、開張大吉。來看看今天（10日）的良辰吉時，小編掐指一算分別為：01:00-02:59、07:00-08:59、09:00-10:59、13:00-14:59、19:00-20:59、23:00-00:59。也提醒大家可選這些時候迎接財神爺」。▲行政院農業委員會粉專，今日公開初六迎財神的六大良辰吉時。（圖／取自行政院農業委員會臉書粉專）不過，若是選明天（11日）初七才開工，該名小編也提醒，兩天的吉時不同，提醒民眾要注意，初七吉時分別是：03:00-04:59、05:00-06:59、11:00-12:59、13:00-14:59、15:00-16:59、23:00-00:59」。至於開工所需拜拜的5大水果則是，「橘子」象徵大吉大利、「香蕉」和台語「招」音似、「棗子」和台語「找」音似、「鳳梨」象徵「旺旺來」的意思、「梨子」和台語「來」音似。▲行政院農業委員會粉專也提供拜拜所需的5大水果，像是「橘子」為象徵大吉大利之意。（圖／取自行政院農業委員會臉書粉專）另外，這兩天是不少公司的開工日，許多網友也紛紛在臉書社團曬出紅包照，不過，到底開工紅包老闆應該包多少錢給員工呢？其實比起結婚禮金、過年包的紅包，開工紅包並沒有金額上的限制，因為只是象徵討吉利，就算老闆準備刮刮樂給員工也可以。▲事實上，開工紅包並沒有金額上的限制，因為只是象徵討吉利的意思。（示意圖／取自pixabay）此外，不管民眾的開工紅包領到多少錢，命理師謝沅瑾也在粉絲專頁貼文提醒，「開工紅包的現金，可別隨便花掉了！」因為這是帶有工作順利祝福的紅包，所以可以把它當成購買與工作相關的「生財器具」部分資金，「為工作招來的滾滾財利；或是存入薪資入帳的帳戶裡，祈願薪情看漲」。另外，先前也有命理老師表示，「領到的開工紅包千萬別馬上花掉，建議等到元宵過後再運用這筆錢，或是把紅包放在抽屜裡，藉此提升事業運」。更多東森新聞報導初五迎財神這時間最適合？ 3大撇步讓你豬年運轉初四迎財神！避開這「眉角」豬年才會發大財過年走春拜財神廟 這2個禁忌千萬別做

記者蕭廷芬／綜合報導「綜藝天王」吳宗憲育有3女1子，大女兒Sandy（吳姍儒）和他共同主持節目，小兒子吳睿軒以藝名「鹿希派」加入演藝圈，還有兩位低調的女兒極少現身，10日憲哥罕見在臉書曬出父女合照，除了大家熟悉的Sandy，還有二女兒Vivian也入鏡。據悉，Vivian即將加入憲哥公司，擔任總經理。▲吳宗憲二女兒Vivian首度曝光。（圖／翻攝自吳宗憲 Jacky Wu臉書）▲憲哥過去都幫Vivian「模糊化」。（圖／翻攝自臉書）據《蘋果》報導，現年25歲的Vivian畢業於美國西雅圖華盛頓藝術大學，返台曾短暫到憲哥公司當副總經理，待遇優渥，但因為不想靠爸，只做了3個月就離職，跑去貿易公司從事採購工作，現在她回來幫憲哥的忙，在「容易文創娛樂公司」，擔任總經理。憲哥透露女兒已經回來幫他有一年，至於薪水，「當然不可能像之前一樣給6萬塊錢，但她是物超所值啦，海外的所有交手都是要經過她，她能夠講五六國的語言。」言談間對女兒的驕傲藏不住。▲大女兒Sandy在幕前相當活躍。（圖／翻攝自臉書）《三立新聞網》也曾詢問憲哥，為何選在新年期間曝光二女兒真面目？他自虧：「我都忘記二女兒的照片都還沒有曝光過，我就傻傻的給他Po上去了，哈哈哈。」並表示新年願望「我什麼都不要，只想要得到健康的女兒」，至於Vivian的美貌受到網友大讚，他謙稱「還OK、還OK」，關於傳說中最正的三女兒，憲哥則傳來一張機上自拍照說：「Sandy不准我讓她露臉。」在他身旁低頭的長髮女孩，疑似就是傳聞中「最漂亮的老三」。▲吳宗憲透露，Sandy不准他PO出三女兒的照片。（圖／吳宗憲提供）更多三立新聞網報導懷孕6月肚子首曝光！陪郭富城拜年…方媛大合照成亮點野砲女星當媽累出病！為4月兒內分泌失調…衣服掀開紅通通97歲澳門賭王入院首發聲！包頂極病房「天價醫藥費」曝光Selina大解放！比基尼趴桌「嫩臀翹高高」粉絲興奮了

農曆年後是上班族轉職高峰，人力顧問提出履歷撰寫4大重點，並分析面試5大必考題，只要掌握到位，成功跳槽加薪，絕非夢事。根據1111人力銀行調查發現，上班族決定轉職，薪資待遇是第一考量要素，其次則是離家遠近、員工福利、工作內容及工作環境，也有部分人是因工作得不到認可，個人職涯發展受阻、心生委屈，才決定轉職。不過，整體而言，新職薪資至少必須較原職高出18%，上班族才會行動。然而，在面臨新舊工作抉擇時，有近4成6上班族會尋求擲筊、算命、塔羅牌等求神問卜方式找方向，僅5成4上班族會完全相信自己的判斷。對此，人力顧問業者認為，轉職意味著跳脫原本習慣的舒適圈，前往不確定性高的新環境，會心生茫然，希望透過外力指引，可以理解。但若想轉職，最重要的是確定自己的方向，並做好萬全準備，才有機會成功，光靠他人給建議用處不大。而跨出轉職的第一步，就是從投履歷開始。104職涯診療室提出履歷撰寫4重點，首先是保持履歷的乾淨整齊。由於投放履歷是為了得到面試機會，不是為了分享自己過去的豐功偉業，因此保持履歷乾淨、整齊，讓人容易閱讀，才能讓人資第一眼留下好印象。此時文字的選擇，包含字型、字體大小，都要調整，切勿選擇太花俏的字體，且字體大小需適中。其次，是將重點整理在一頁的範圍。104職涯診療室表示，由於人資每天要看很多份履歷，平均30秒就得看完一份，因此幫人資「畫重點」顯得非常重要。無論過去有多少經歷，都須濃縮整理成一頁，並將聯絡資訊放在頁首，讓公司容易聯繫自己。第三，撰寫履歷必須量化、具體。撰寫履歷時，應該將過去對於老東家的貢獻，運用數字來佐證，例如業績成長幾個百分點、得獎次數等，給人資明確參考依據。而根據人資經驗，越能透過數字具體量化個人績效，代表這個人的邏輯思考與表達能力高人一等，也就有更高的錄取機會。最後則是「投其所好、量身定做」。企業需要的都是即戰力、有發展潛力的人才，撰寫履歷時應先做功課，展現對這家公司的了解程度，並針對所應徵的職務，調整自己的履歷內容，例如要應徵研發職位，就要將過去在研發方面的相關經歷、績效寫清楚；應徵業務工作，則要將績效成長的數字量化呈現。當履歷被看見後，緊接著就是面試關卡，104職涯診療室列舉5大面試必考題，首先是簡單自我介紹，這是讓面試官短時間內對自己產生好感的重要階段，如何在一分鐘內擄獲面試官目光，就顯得相當重要，因此講話時必須展現自信，想辦法透過量化數據說明過去工作資歷。第二個問題，就是「為何對這個工作有興趣」。此時必須表現對工作的熱忱，強調自己可從這份工作享受滿足感與成就感；第三是問求職者對公司的了解程度，這部分可以先從公司網站簡介、人脈探聽來做功課；第四則是會問求職者如何勝任應徵職務，此時需表現出對未來工作的規劃，以及個人的抗壓性、學習能力。最後，面試官常會問應徵者未來5年的規劃，此時須將未來短、中、長期規劃及實際作法說明清楚，讓面試官知道你對未來規劃已有想法。若能完整回答上述必考題，距離錄取新職已經先成功一半，剩下的，就是靠自己平日累積的實力，以及部分的運氣了。錢永遠不夠賺… 台灣5大高薪行業 跳槽族必看 「跳槽族」創十年新高！約824萬人轉職 如何漂亮離職？先學會寫好這封「信」！ 下個工作會更好嗎？她超中肯解析 高職女工作11年領28K 做這件事年薪飆升今日推薦影音＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

【羅開新聞中心Thomas綜合報導】帶著兩桿的領先走上13th Beach Golf Links（十三號海灘濱海俱樂部）Beach Courses（海灘球場）的第十八洞果嶺上，美國女將Kim Kaufman（金•考芙曼）製造抓鳥的機會，小白球最後在洞口前右轉沒進，只以帕結束ISPS Handa Vic Open（維多利亞公開賽）第三回合比賽，明天考芙曼將帶著兩桿優勢，以領先者的位置出發，爭取個人的第一場LPGA勝利。維多利亞公開賽標榜「男女平權、同工同酬」。由男子、女子選手分組交替出發，比賽前兩天在兩座球場各為一百五十六位的三百一十二人大陣仗，第三回合比賽選手剩下一半，決賽回合男女各取排名前三十五名（含並列），共有女將四十三人，在明天爭取這場總獎金一百一十萬美元的LPGA冠軍盃。去年比賽情況跌跌撞撞，靠著年終的資格戰取得今年的參賽權，考芙曼星期六在起風的海灘球場以低於標準十三桿出發，在交出三鳥、四柏忌與一個雙柏忌的七十五桿後，以三回合低於標準十桿的兩百零七桿，仍然保有兩桿的領先優勢，有機會在這場不同以往的高球賽，寫下有別以往的戰績。「風真的很大，我只想到在德州學校的風，」考芙曼說：「天氣的挑戰很大，感覺像是打英國公開賽，我們只能保持鬥志，這算是美好的一天，在這種日子，好事、壞事都會發生在每個人身上。」法國女將Celine Boutier（席琳•波蒂兒）今天打出五鳥、兩柏忌，交出低標三桿的六十九桿，與今天打出七十四桿的韓裔澳洲選手吳秀賢（Su Oh），兩人同以低標八桿的兩百零九桿，並居在第二位。日本好手野村敏京（Haru Nomura）前兩回合都有六十七桿的好表現，今天度過上下起伏的一天，交出兩鳥、六個柏忌的七十六桿，以三天低標七桿的兩百一十桿，單獨排名第四。排名第五的有四人，分別是今天打出六十九桿的韓國選手李美林（Mirim Lee）、英格蘭雙姝Jodi Ewart Shadoff（茱蒂•尤爾特•夏多芙）、Felicity Johnson（菲麗希蒂•強森）與澳洲地主Katherine Kirk（凱薩琳•柯克），成績都是低於標準四桿的兩百一十三桿。台灣選手錢珮芸今天打出七十三桿，三天成績為低標一桿的兩百一十六桿，排名並列二十一。「屏東甜心」蔡佩穎三天兩百一十八桿，以並列三十五名，驚險取得周日決戰的資格。旅日台灣一姐盧曉晴今天打出七十八桿，以三天兩百二十桿，並列五十六名，結束本周比賽。兩屆冠軍、韓裔澳洲籍的李旻智（Minjee Lee）今天打出七十四桿，以三天高標兩桿的成績，被阻於決戰之前。

記者蕭廷芬／綜合報導女子天團S.H.E成員Selina（任家萱）笑容甜美，有著圓潤臉蛋，還曾自嘲是「餅妃」，身為易胖體質的她，最近為了維持身材可說是煞費苦心，在短短4個月飛速減脂，恢復苗條身材的她也不吝於跟粉絲分享，趁著跟家人出國度假，曬出性感的比基尼照，讓網友興奮不已。▲Selina之前參加陸綜節目錄影，健身有成的她，體脂降到僅剩20。（圖／任真美好提供）身為「吃貨」的Selina經常在社群網站貼出美食照片，雖一度下決心要自在生活，不刻意減肥，但最後仍為了健康讓步，適逢過年期間，Selina開心表示要放縱自己大吃大喝，只見她一口氣煮了4碗泡麵，還加了蛋及蔬菜，看起來營養滿分，Selina得意笑說：「大廚一出手，便知有沒有。」▲▼Selina春節度假曬福利。（圖／翻攝自臉書）除此之外，Selina更加碼送出大福利，曬出穿著比基尼的火辣照片，戴上墨鏡、穿著藍色泳衣的她看起來充滿熟女風情，她雙手托腮露出燦笑，高高翹起的臀部若隱若現，罕見的性感照，讓粉絲都超激動，直呼：「可以求高清照嗎」、「妳看起來比較美味」、「辣成這樣合理嗎」。更多三立新聞網報導部落客妻泡湯露奶爆紅！「有馬妹」拋表哥追洋男 她：走好憲哥二女兒遭起底！「精通5國語言」25歲就當上總經理華航罷工／心疼愛妻發文惹議 陳建州親揭「背後辛酸」「第一男模」陳俊生50歲了！凍齡外表令人崩潰：怎不會老

近來忙著拍攝新片的天王劉德華，精神不錯、身體健壯，讓歌迷放心不少。因為他去年底在香港，原定要開唱20場，沒想到罹患流感，無法演出，被迫取消剩下的7場演唱會，劉德華還在台上落淚向粉絲致歉，讓歌迷看了很心疼。歌手劉德華：「大家聽到我唱歌的聲音，也知道，我沒有好好照顧自己，醫生有跟我說最好不要唱。」深深吐了好幾口氣，試圖緩和情緒，但滿心抱歉，依舊讓劉德華落下男兒淚。歌手劉德華vs.粉絲：「加油，加油！」全場粉絲高喊加油，華仔摸摸自己的喉嚨，因為流感發炎，真的無法再唱了。歌手劉德華：「我真的不捨...可是沒辦法，我不想，我不想大家聽我這樣的聲音，唱完整個演唱會。」忍痛取消演唱會，一向敬業的劉德華，向所有觀眾鞠躬致歉，原定20場的個唱，被迫在第13場喊卡。劉德華《男人哭吧不是罪》：「男人哭吧哭吧哭吧不是罪，再強的人也有權利去疲憊。」劉德華《愛你一萬年》：「愛妳一萬年，愛妳經得起考驗。」歌手劉德華：「我真的要好好的感受，已經八年沒有這個掌聲，來啊，來啊。」睽違八年再度開唱，劉德華其實跟粉絲一樣興奮期待，安排滿場驚喜。劉德華《無間道》：「有沒有終點，誰能知道，在這塵世的無間道。」劉德華《不需要愛情》：「不需要愛情，怎麼叫愛情，孤單只好怪我絕對清醒。」57歲的華仔，率領大頭仔ANDY，一起勁歌熱舞。劉德華《如果有一天》：「家裡的成員歡笑，伴你於床頭，心樂透。」僅在腰間，綁上安全措施，沒有扶手圍欄，站上吊台環繞紅館，就為了顧到每個角落的粉絲。劉德華《十七歲》：「唱情歌，齊齊來一遍，無時無刻都記住掌聲響遍天。」6歲寶貝女兒的親手畫，也投影到舞台頂空布幕，甚至秀肌肉，放送擊鼓秀，每個細節都可見天王用心，還親自填詞演唱會主題曲，送給粉絲。劉德華《MY LOVE》：「地球每公轉一遍，我愛夠妳多一年，地球每自轉一次，愛你多一天，永恆不改變。」歌手劉德華：「盡快去決定，因為我們要兩個禮拜以內確定，然後拍。」從MV拍攝前期的製作會議，到練舞、排舞，現場拍攝指導走位，劉德華都親力親為，襯衫被汗水浸透，換了一件又一件，依舊在第一線，跟現場超過250名的演員、工作人員，一起討論、腦力激盪。劉德華《如果我有事》：「如我若有事你會很寂寞，你獨個行樂怎可快樂，你沒我的運氣能先走，畢竟能早登天國。」歌手劉德華：「每次我一唱到這裡，公司就會有同事跑出來說，有沒有搞錯，演唱會唱這首歌，但我知外界很多朋友都喜歡這首歌，我會爭取，今天先送給大家。」演唱會記者會，劉德華自己獨挑主持大梁，還挑出過往遺珠歌單，搶先唱。劉德華《神鵰大俠》：「神鵰大俠到處有歡叫聲，嬰兒聽到亦睡得安寧。」順應粉絲，想辦法滿足，這是劉德華的疼愛。其實這場演唱會，已經遲了一年，2017年，華仔在泰國拍廣告墜馬，腰脊受傷盆骨斷裂，不得不將開唱延期。歌手劉德華：「那時我被包裹在一個氣墊之內，我的化妝師，他把東西遞給我，遞進飛機內，是四個口罩，他說下飛機時媒體一定會拍你，你蓋蓋臉吧，你現在很醜。」再回憶，幽默以對，但這場意外，其實讓劉德華臥床兩個月，休養近半年，才能真正靠自己行走。當重返舞台，心心念念的，依舊是如何給歌迷最好的。歌手劉德華：「這段時間裡，也很感謝所有歌迷，他們總是說你站著唱就可以，其實我仍然OK，因為我不知道還能跳多久，對嗎，等我再老一點才坐著唱吧，我的腰沒有問題的。」劉德華每天至少跑步45分鐘，勤練體能，還會挑燈夜戰練舞，更戒澱粉、戒糖，天天吃足六顆蛋，嚴格控管自己，就希望呈現最棒演出。劉德華《假裝》：「假裝一雙戀人，假裝一起歡騰，假裝喜歡親我吧。」腰傷其實讓劉德華，不得不取消演唱會前兩排的"握手位"，連坐車都要司機小心煞車，但當有瘋狂粉絲縱身一跳，劉德華第一時間，沒有考慮自身安全，一個箭步蹲下，抱住粉絲，還揮手示意保全沒關係。歌手劉德華vs.粉絲：「其實在過往的30幾年，感謝你們站在我身邊，無論我跌倒，或是飛起來的時候。」貴為天王，仍總是將感謝掛在嘴邊，嚴以律己，愛以待人，三十多年始終如一，當演唱會無奈戛然而止，粉絲沒有苛責，唯有不捨，不為別的，只因他是劉德華。劉德華《十七歲》：「仍長埋你的心中從未變。」更多 TVBS 報導2019春節動畫 馴龍高手、艾莉塔上映 「廉政」集結二帝二后 成龍「蒲松齡」穿越陰陽界 「人生無限公司」歇業 五月天用情最深巡演 五月天嘉賓互鬥嘴 遇吳宗憲笑翻全場

東區店面最近負面新聞頻傳，雖說房東不缺錢，卻總不禁人去聯想，隨著消費環境改變，連一線店面都等無人，那麼以後店面會不會再也不是金雞母了呢？如果這類收益型的房地產都不好了，投資房地產還有哪些標的可以指望的呢？在房地合一上路後，除了風險高，想要透過轉手獲利已經不像以前本小利厚，去年一位老朋友抱怨她自備200多萬，買了間小兩房，持有一年多轉售，帳面上看似賺了幾十萬，可是扣完房地合一稅，以及相關仲介服務費、代書費等等費用，一年多下來才賺4萬多，等於獲利都給了政府，而她還是同社區能幸運下車的少數人。「這筆錢要是在去年股票市場，一年多也不只這個錢。」她怨嘆地說。朋友的案子並非個案，在房地合一稅制下，小型投資人經營壓力比以前大了不少，也不乏投資人鍛羽而歸的例子，說穿了，如同其他投資，房產投資本質的關鍵不外是「低成本」與「轉手性」，加上「資訊不對等」，配合經濟與稅制等大環境因素，搭上車的自然能有不俗獲利；如今，實價登錄走了多年，買賣雙方都習慣在政府平台上尋找資料，獲利空間自然變小；又有稅率15-45%的房地合一制，即使有獲利，也大多數入了政府口袋，在這個時間點，若想要在這個時間點投資，三原則可少不得。其一，成本要夠低。這一點似乎不用多說，不過很多人都只在意取得成本，忽略了房屋稅、地價稅、管理費等持有成本，以及移轉時產生的稅費、服務費等，精算之後，才能夠對未來獲利有概念，而不是被人牽著鼻子走。其二，轉手性夠強。說白了，就是這標的加了價，是否還會有人買？轉手性除了產品力之外，市場話題性是否夠強、夠延續，讓買方願意加價購買，轉手性並非人云亦云，自己實地訪查供給與需求，就會知道到底是不是真的。其三，仍有資訊不對等優勢。雖然實價已經可以查出多數價格，不過市場上仍有些因為特殊理由急買急賣的機會，以及成交相對稀少的個案(例如土地、商用不動產)有些空間，抑或是進入門檻較高的類型產品，這類標的，無論長期持有或是短期移轉，目前看來若能降低成本，日後仍有一些機會。總歸來說，想要獲利，還是回歸個案條件，多走、多看、多問、多逛，用功仍是不二法門；除此之外，想走些偏門攢點小錢，怕也是不像過去那麼順風順水。至於針對投資型的標的，另一個思考是，當店面市場負面消息不斷，打算長期經營的企業主，若有房東願意讓售的機緣，在此低利環境下，當銀行放款寬鬆，租金和利息又相去不遠，或許也可以把自行承接店面納入選項，想想永福樓經營41年，到最後仍舊受制於人，黯然離場，對打算開間百年老店的小老闆們來說，豈不是人生一大憾事？說到頭，在這場子裡，諸事平安，投資獲利賺到錢才是正經事，其他關於店面養蚊子要罰房東的建議，聽聽就好，是也不用太認真了。●作者：徐佳馨／住商不動產企研室經理●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場●《今日觀點》開拓不同的視野●《今日廣場》歡迎來稿或參與討論，請附真實姓名及聯絡電話，文章歡迎寄至public@nownews.com更多 NOWnews 今日新聞報導 名家論壇》張慶玉／反抗慣老闆，機師罷工一定成功！ 名家論壇》黃創夏／機會眷顧準備好的人

近來忙著拍攝新片的天王劉德華，精神不錯、身體健壯，讓歌迷放心不少。因為他去年底在香港，原定要開唱20場，沒想到罹患流感，無法演出，被迫取消剩下的7場演唱會，劉德華還在台上落淚向粉絲致歉，讓歌迷看了很心疼。歌手劉德華：「大家聽到我唱歌的聲音，也知道，我沒有好好照顧自己，醫生有跟我說最好不要唱。」深深吐了好幾口氣，試圖緩和情緒，但滿心抱歉，依舊讓劉德華落下男兒淚。歌手劉德華vs.粉絲：「加油，加油！」全場粉絲高喊加油，華仔摸摸自己的喉嚨，因為流感發炎，真的無法再唱了。歌手劉德華：「我真的不捨...可是沒辦法，我不想，我不想大家聽我這樣的聲音，唱完整個演唱會。」忍痛取消演唱會，一向敬業的劉德華，向所有觀眾鞠躬致歉，原定20場的個唱，被迫在第13場喊卡。劉德華《男人哭吧不是罪》：「男人哭吧哭吧哭吧不是罪，再強的人也有權利去疲憊。」劉德華《愛你一萬年》：「愛妳一萬年，愛妳經得起考驗。」歌手劉德華：「我真的要好好的感受，已經八年沒有這個掌聲，來啊，來啊。」睽違八年再度開唱，劉德華其實跟粉絲一樣興奮期待，安排滿場驚喜。劉德華《無間道》：「有沒有終點，誰能知道，在這塵世的無間道。」劉德華《不需要愛情》：「不需要愛情，怎麼叫愛情，孤單只好怪我絕對清醒。」57歲的華仔，率領大頭仔ANDY，一起勁歌熱舞。劉德華《如果有一天》：「家裡的成員歡笑，伴你於床頭，心樂透。」僅在腰間，綁上安全措施，沒有扶手圍欄，站上吊台環繞紅館，就為了顧到每個角落的粉絲。劉德華《十七歲》：「唱情歌，齊齊來一遍，無時無刻都記住掌聲響遍天。」6歲寶貝女兒的親手畫，也投影到舞台頂空布幕，甚至秀肌肉，放送擊鼓秀，每個細節都可見天王用心，還親自填詞演唱會主題曲，送給粉絲。劉德華《MY LOVE》：「地球每公轉一遍，我愛夠妳多一年，地球每自轉一次，愛你多一天，永恆不改變。」歌手劉德華：「盡快去決定，因為我們要兩個禮拜以內確定，然後拍。」從MV拍攝前期的製作會議，到練舞、排舞，現場拍攝指導走位，劉德華都親力親為，襯衫被汗水浸透，換了一件又一件，依舊在第一線，跟現場超過250名的演員、工作人員，一起討論、腦力激盪。劉德華《如果我有事》：「如我若有事你會很寂寞，你獨個行樂怎可快樂，你沒我的運氣能先走，畢竟能早登天國。」歌手劉德華：「每次我一唱到這裡，公司就會有同事跑出來說，有沒有搞錯，演唱會唱這首歌，但我知外界很多朋友都喜歡這首歌，我會爭取，今天先送給大家。」演唱會記者會，劉德華自己獨挑主持大梁，還挑出過往遺珠歌單，搶先唱。劉德華《神鵰大俠》：「神鵰大俠到處有歡叫聲，嬰兒聽到亦睡得安寧。」順應粉絲，想辦法滿足，這是劉德華的疼愛。其實這場演唱會，已經遲了一年，2017年，華仔在泰國拍廣告墜馬，腰脊受傷盆骨斷裂，不得不將開唱延期。歌手劉德華：「那時我被包裹在一個氣墊之內，我的化妝師，他把東西遞給我，遞進飛機內，是四個口罩，他說下飛機時媒體一定會拍你，你蓋蓋臉吧，你現在很醜。」再回憶，幽默以對，但這場意外，其實讓劉德華臥床兩個月，休養近半年，才能真正靠自己行走。當重返舞台，心心念念的，依舊是如何給歌迷最好的。歌手劉德華：「這段時間裡，也很感謝所有歌迷，他們總是說你站著唱就可以，其實我仍然OK，因為我不知道還能跳多久，對嗎，等我再老一點才坐著唱吧，我的腰沒有問題的。」劉德華每天至少跑步45分鐘，勤練體能，還會挑燈夜戰練舞，更戒澱粉、戒糖，天天吃足六顆蛋，嚴格控管自己，就希望呈現最棒演出。劉德華《假裝》：「假裝一雙戀人，假裝一起歡騰，假裝喜歡親我吧。」腰傷其實讓劉德華，不得不取消演唱會前兩排的"握手位"，連坐車都要司機小心煞車，但當有瘋狂粉絲縱身一跳，劉德華第一時間，沒有考慮自身安全，一個箭步蹲下，抱住粉絲，還揮手示意保全沒關係。歌手劉德華vs.粉絲：「其實在過往的30幾年，感謝你們站在我身邊，無論我跌倒，或是飛起來的時候。」貴為天王，仍總是將感謝掛在嘴邊，嚴以律己，愛以待人，三十多年始終如一，當演唱會無奈戛然而止，粉絲沒有苛責，唯有不捨，不為別的，只因他是劉德華。劉德華《十七歲》：「仍長埋你的心中從未變。」更多 TVBS 報導2019春節動畫 馴龍高手、艾莉塔上映 「廉政」集結二帝二后 成龍「蒲松齡」穿越陰陽界 「人生無限公司」歇業 五月天用情最深巡演 五月天嘉賓互鬥嘴 遇吳宗憲笑翻全場

【台灣醒報記者康詠琪台北報導】去蔣化爭議、部長被摑掌事件都引發不少人對文化部的關注。文化部長鄭麗君30日下午應邀出席文化論壇，向學者、大眾交代文化部的政策執行，並接受專家學者、民眾對於文化部執行力、國家語言發展法，以及文資議題等的提問。文化部長鄭麗君將上任兩年做的事歸納成「一二三四五六」，向外界展示。她說，文化部這兩年致力於整合藝文發展及文化產業的事務，並完成台灣戲典中心、衛武營、南科考古館三項建設。其次，文化部也研議「國家語言發展法」、「文化基本法」、「公共媒體法」等五個重要的法律草案，並推動六項重要的紮根政策。當前不少民眾對於雙語教育、推行母語，以及國家語言發展政策，在未來的執行有所疑慮，對此，部長鄭麗文承諾，文化部在推行相關政策，會在尊重個人的學習意願，與保護各族群母語傳承與延續之間，審慎思考。提問時間，與會者有正反不同的反應。有在博物館服務的資深員工肯定部長致力於本土化、在地化的理念，希望投注更多資源在博物館，讓這個台灣文化的基礎能更穩固。另外，新北丹鳳高中的學生，期望文化部長推動更多能夠深化本土教育的政策。然而也有台北文資環境守護聯盟成員，認為文化部守護文化資產的決心不夠，以至於松山療養所等深具意義的古建物慘遭拆除，而舉手抗議並上台遞交陳請書。還有遠從南投縣來參加的民眾，為一直無法通過審議委員會，而面臨被拆除的竹山防空壕請命。由於論壇討論的議題眾多，涵蓋面大，主辦單位臺灣文化政策研究學會特別全程直播，並同步錄音、錄影，方便民眾及時收看，或事後點閱。

曼聯官方消息，球隊正式與前鋒馬夏爾（Anthony Martial）續約至2024年6月，並且有延長1年的選項。據天空體育透露，馬夏爾續約後的週薪將達到25萬英鎊。馬夏爾在2015年的夏天加盟曼聯，來到紅魔的首個賽季，這位法國小子就有所發揮，英超聯賽中出賽31場，其中29次先發，進11球助攻8次，製造19個進球。但是隨著穆里尼奧（Jose Mourinho）執教紅魔，馬夏爾在曼聯的處境就變得艱難，在聯賽中的資料一路走低。本季穆里尼奧被炒，索爾斯克亞（Ole Gunnar Solskjaer）接任的曼聯主帥後，馬夏爾在隊內的位置提升，索爾斯克亞帶隊的9場比賽，馬夏爾出賽6場，打入2球助攻1次。而由於在曼聯處境得到改善，因此馬夏爾也有與曼聯續約的想法。索爾斯克亞表示：「安東尼（馬夏爾）是任何教練都願意與他合作的天賦型球員之一。對於一個年輕球員來說，他有著一個很好的足球頭腦，再加上他擁有非凡的天賦，他未來將成為一個很優秀的球員。我們俱樂部能給他的成長提供很大的幫助，我們都很高興能與他簽下了一份長期合約。」順利續約後，馬夏爾表示：「我喜歡在這個俱樂部的歲月。從我加入這支球隊的那一天開始，我就感覺我成為曼聯的一員。球迷的熱情和愛讓我一直非常謙虛而且有動力，他們的支持讓我驚訝。」展進未來，馬夏爾表示：「我要感謝索帥和教練組對我的信任和幫助，讓我在比賽中上升到一個新的水準。俱樂部的大家都是為了贏得獎盃，我相信下一座獎盃不會遙遠。」

【楊勝凱／綜合報導】兩年前在家中被入侵歹徒劃傷持拍左手的五支手指肌腱和兩根神經的兩座溫網冠軍捷克28歲女將柯薇妥娃(Petra Kvitova)，不只剛在今年澳網扮演浴火鳳凰不死鳥闖進決賽獲亞軍，世界排名重返世界第2，但不僅如此，她今在捷克法庭更勇敢公開指證傷害她的歹徒，誓言讓她受傷的壞人都得到應得的處份。 2016年12月，柯薇妥娃在捷克自己家中，與入侵歹徒打鬥造成嚴重受傷，柯薇妥娃說：「當天是上午8點半左右，歹徒佯裝是熱水器維修人員，我帶著他進屋內檢查時，就發現有把刀架在我的脖子上，我用兩隻手緊緊的抓住刀子，其中左手掌就對著刀口，硬是把刀子搶下來，接著我就發現血噴的滿地都是。」 柯薇妥娃在地板上試著想去搶手機，但卻被歹徒先搶走，柯薇妥娃苦苦哀求歹徒讓她去醫院並且問他要多少錢才願意走，「歹徒反問我有多少錢，我跟對方說有440美元(約1.5萬台幣)，歹徒說：『ＯＫ』，我把錢給了對方後就逃走，接著我就連忙打救護車和報警。」 柯薇妥娃今親自到庭指證讓她受傷的歹徒，但柯薇妥娃是在另一個小房間用視訊方式協助指證犯人，入侵的罪證如果確立，歹徒恐怕將面臨12年刑期，但這名歹徒前一個案子已經得讓他坐2.5年刑期，雖然這起事件已過了兩年多，但柯薇妥娃勇敢的說：「我從警察給我的照片一眼就看出來就是那位歹徒沒錯，我最記得他的眼晴。」

中國時報【李弘斌╱綜合報導】中華足協理事長邱義仁在拜會國際足總（FIFA）主席英凡提諾（Gianni Infantino）時，透露正努力爭取台灣公營事業組成足球隊，給球員工作保障，好消息是中油公司已同意成立球隊，最快明年就能加入足協聯賽體系。高雄市足委會月中舉辦「高雄市三級學校足球運動發展座談會」時，由身兼足委會主委的現任立委劉世芳宣布中油將成立足球隊的好消息，且有國際標準人工草皮的楠梓文中足球場將完成規畫階段，可望於後年3月竣工，成為屆時中油足球隊的訓練場。中油一直積極贊助台灣體育，比如「網球一哥」盧彥勳就在2002至2010年間獲得中油贊助，後來戴資穎、謝淑薇、詹詠然、莊智淵、江宏傑也都在贊助之列。但若是組成團體球類社會隊，足球將是中油近年來的第一次。台灣足球的社會隊多年來只有台電、大同苦撐，由於大同近年已改為全部外聘球員，等於球員退休後仍提供工作保障者也只剩台電。如今爭取到中油參與，邱義仁執掌足協的「聯賽正常化」政見，也算是邁出了第一步。中油組成球隊後，明年可望進聯賽體系。台甲聯賽今年計畫減少隊數以提升強度，本季8隊的最後兩名直接降級，不踢升級賽遞補。若計畫不變，明年足協按計畫成立乙級聯賽，中油加入，獲得前兩名後年即可晉升甲級。據了解，中油隊初步將以高雄足球好手為主體。值得一提的是，高雄子弟過去到大專階段，可能要北上念台灣體大或北市大（前身為台北體院），劉世芳也爭取到高雄大學運動競技學系增設足球專項，加上中油成軍，讓高雄足球可以從國小一路向上銜接到社會隊階段，留住人才。